Zakup nieruchomości w Hiszpanii

Europa w każdej swojej części zachwycam romantycznymi krajobrazami. Piękne widoki bez problemu znajdziemy na Półwyspie Iberyjskim. Słoneczną Hiszpanię warto odwiedzić na tylko ze względu na piaszczyste plaże, ciekawą kulturę i pyszne jedzenie – do Hiszpanii można wybrać się o każdej porze roku i cieszyć się słoneczną pogodą. Nic więc dziwnego, że tak wielu Polaków i obywateli państw z całego świata chce zamieszkać w jednym z hiszpańskich miast. Już od kilku lat nieruchomości w tym pięknym kraju są najczęściej kupowane przez obcokrajowców.

Popularność branży nieruchomości w Hiszpanii nie wynika tylko z lokalizacji, ale i możliwości proceduralnych. Dogodne opcje na sfinansowanie takiej inwestycji skłaniają do podjęcia decyzji i zakupu wymarzonego domu nad morzem. Klimatyczne apartamenty wbrew pozorom nie są dużo droższe od tych dostępnych w Polsce. Hiszpania po ostatnim kryzysie gospodarczym ma relatywnie tanie nieruchomości w porównaniu np. z malowniczymi Włochami.

Decydując się na zakup nieruchomości w pierwszej kolejności warto zadać pytanie o tłumacza, gdyż nie wszędzie korzystania z języka angielskiego będzie wygodne. Poza tym większość dokumentów i tak będzie wymagała dokładnego przetłumaczenia i potwierdzenia przez tłumacza przysięgłego.

Najłatwiejszy zakup nieruchomości w Hiszpanii to zakup za gotówkę. W tym wypadku obywatel Unii Europejskiej podpisuje tylko umowę kupna-sprzedaży i dochodzi do przejęcia własności. Co ważne, podatki związane z nabyciem nieruchomości są niższe niż w Polsce. Również utrzymanie domu jest tańsze, a opłaty czynszowe mniejsze.

Natomiast w sytuacji nieposiadanie pokaźnych środków finansowych, bo koszyt domu to jednak przynajmniej 100 tysięcy euro, czyli około 420 tys. zł, finansowania trzeba szukać w instytucjach bankowych. W Hiszpanii wiele placówek posiada specjalne oferty dla obcokrajowców, co dodatkowo ułatwia wszelkie procedury. Banki mają już przygotowane niezbędne dokumenty, które należy wypełnić i oczekiwać na pozytywną decyzję. Analityk z hiszpańskiego banku, podobnie jak to się odbywa w polskim banku, sprawdza możliwości kredytowe wnioskodawcy, przede wszystkim inne zobowiązania kredytowe oraz zdolność kredytową. Jeśli są optymalne – kredyt zostaje przyznany.

Dane statystyczne wskazują, że najwięcej nieruchomości sprzedaje się na Balearach, Wyspach Kanaryjskich oraz w rejonie Walencji i Murcji. Niezwykłe turystyczne miejsca są pewnikiem pod względem najmu sezonowego, a przy niskooprocentowanym kredycie to świetna inwestycja. Taki hiszpański dom z pewnością stanie się dodatkowym źródłem dochodu i najlepszą opcją na wymarzony urlop, znacznie tańszy niż wczasy all inclusive.

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany.

Do góry